.冷库亟需结构调整、发展方式转变
因此，我们对现状的判断是冷库建设的发展数量速度较快、规模较大，这是相对于我国冷库相对需求而言的，1700多万吨的规模，年均增长7.94%，掌握的冷库数据增加了800万吨，气调保鲜冷库建设，这也是近年来“冷库热”的具体反映，这里还不包括地方、企业限额以下的冷库没有包括进来。
当前存在的问题是多种多样的，归纳起来---的问题是三个方面：
一是结构不合理，主要表现：(1)商品结构不合理，偏重于肉类、蔬果类、水产品，而其他产品所占的比例较小，且不合理；(2)空间结构的不合理，主要集中在上海、北京、江苏、山东、辽宁、海南等地，而其他地方相对不足；(3)类型不合理，如单层传统冷库、多层传统冷库较多，立体式高架库、节能智能库相对较少。
二是“两重”、“两轻”，主要表现为重建设、重造市、轻运营、轻管理，使得冷库的经济、社会、生态效益不明显。
我所讲的“两轻”问题，“两轻”是指轻经营、轻管理。许多冷库轻视冷库的运营，不重视研究冷库的主体、对象、客体、模式的研究，许多冷库成为“死库”，运营不起来，或者运转不畅。许多冷库轻视冷库的管理，管理水平较低，小型气调保鲜冷库，管理所耗费的时间、精力不够，从而导致冷库的经济效益、社会效益、生态效益都比较差。
冷库维护检修
1．冷库必须认真执行有关的维护检修制度。冷库维护检修工作要列入---议事日程，配备专人负责。要将冷库的定期检修和日常维护相结合，以日常维护为主，切实把建筑结构、机器设备等维护好，使其经常处于---的工作状态。
2．为掌握建筑结构和机器设备的技术性能状况，便于管理和维修，要按标准建立完善的技术档案。
3．要定期对冷库屋面和其它各项建筑结构进行检查。
4．冷库的维修必须---。积极采取新工艺、新技术，气调保鲜冷库，力求维修后的使用效果达到或超过原设计要求。要认真做好维修的检查，竣工后要组织验收。
冷库的制冷设备发生故障和建筑结构损坏后，应立即检查，分析原因，制定解决办法和措施，并认真总结经验教训。对于那些---操作造成事故的人员，要追究责任，依章处理。
库门的材料也有多种：木材 聚苯板 挤塑板 聚氨酯 以及其他保温材料，他们的性价不同，以聚氨酯的门子保温系数高，而价格也较贵。面板也可以采用不锈钢，铁，和铝板等。
现在，冷库门的生产方法一般有两种：一种是将聚氨脂泡沫喷射到预先制好的框架内，一种是采用隔热板。
制作冷库门时，一般采用聚氨脂隔热板，香港保鲜冷库，因为它不仅有很大的强度，还有---的隔热效果。不同的存储温度下所采用的隔热板的厚度如下表所示：
存储类型 存储温度/℃ 隔热板厚度/mm
冷藏室 0 100
冻藏室 -15 100
速冻室 -30 150
种类有平开门，平移门，对开门，升降门等，有手动，电动之分。
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