阳江速冻冷库-德宝大中型冷库工程-集装箱速冻冷库

投资标的选择：“大房东+自运营”经营模式的开发商更具投资价值　

通过对典型高标冷库项目的收入与运营成本进行分析，得到以下观点：　　　

对于大房东+自运营模式的高标冷库，操作费用为主要收入来源，而成本中人工占比高。服务客户类型不同，典型高标冷库ebitda可达11%-21%。　　　　

大房东模式的库方只提供租赁服务，不提供其他增值服务，收入模式较为单一。典型高标冷库ebitda约为5%-7%。　　　

在需求支撑和政策鼓励之下，高标冷库市场未来可期。目前我国高标冷库供应较为分散，这也为---创造了投资机会，头部企业正加快全国性布局，未来行业将加速整合，整个冷库市场充满了机遇与挑战。有人把冷库当作资本工具，有人想真正改变行业。在当下的窗口期，谁能灵敏应对挑战，抓住机遇，谁就是胜利者！

二、gsp对---冷库的其他要求　　

gsp第83条要求企业根据---冷藏特点合理储存---，并严格遵守以下要求:　　

1.根据包装上标明的温度要求储存药物。如包装上未注明具体温度，---应按<------药典>规定的贮存要求贮存(药典规定:常温贮存10℃~30℃，冷藏0℃~20℃，集装箱速冻冷库，---冷藏2℃~ 8℃);　　

2.储存---的相对湿度为35%~75%。同时，随着相关---的不断完善，对---冷库建设的要求也在不断升级。2013年10月，美国食品------管理局---发布了冷藏冷冻---储存运输管理、---经营企业计算机系统、温湿度自动监测、---收货验收和验证管理等5个附录，速冻冷库门，作为<---经营管理规范>的配套文件。其中对---冷库的设计、功能、容积、操作和使用规则提出了详细的要求。　　

3.gsp增加了计算机信息管理、储存温湿度自动监控、---冷链管理等要求。，并要求相关企业提供---冷藏期间安全、有效、正常运行的---文件，------。因此，医药冷库的建设和升级正成为一种市场需求。